Il comparto ha una superficie territoriale di mq. 45.736 ed il perimetro è delimitato dal tracciato stradale di Via Roma a nord, dal tracciato di via Camellini ad est, dal cavalcavia del raccordo autostradaleA1-A14 a sud e da una congiungente fra il piede del cavalcavia e via Roma a sud-ovest.
Nel comparto viene ubicata una parte direzionale e artigianale in ci vengono inseriti i più svariati usi (tra cui uffici, alimentari, asili) ed una parte produttiva.
Il sub-comparto produttivo, per complessivi 8.000 mq di S.V., è caratterizzato dalla presenza di due edifici dalle forme geometricamente semplici (come richiesto dall'uso specifico a cui sono destinati).
Il sub-comparto direzionale sarà caratterizzato da una piastra commerciale su cui sorgeranno due corpi a torre ad uso prevalentemente direzionale per complessivi 9.000 mq di S.V. e il tutto sarà completato da un grande piano interrato per i posti auto privati.
Il piano terra, di altri 3.000 mq di S.V., potrà accogliere usi legati al commercio e a pubblici esercizi come supporto alle attività produttive circostanti ed attività come l'asilo nido interaziendale e altri servizi legati alla persona.
Attorno al sub-comparto direzionale sorgerà un parco pubblico attrezzato di 14.000 mq
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Caratteristiche
Dati dell'immobile
- Terreno
- Terreno industriale
Location
- Emilia Romagna
- Bologna
- ZOLA PREDOSA